618,能力挽楼市狂澜吗?
关注楼市的朋友应该都有所了解,2023年上半年广州楼市呈现“先扬后抑”的态势。
开年后,市场气氛火热,3月网签近万套,“小阳春”成色十足;4月成交7000+套,亦位于近半年来的高位。
(资料图)
然而,进入5月特别是中下旬以来,广州新房成交保持低位稳定,成交下滑至6千套出头。
如今进入6月,作为年中最重要的营销节日之一,“618”已成为兵家必争节点,“抢收”年中kpi的重要一战。
上周五我们预告了广州部分项目的周末楼市动态,发现不少项目已经提前开始618大促。
然而眼尖的网友发现,如此重磅的节日,很多项目好像也没有推出什么重磅优惠,大多以“特价房”、“购物n重礼”等常规活动输出,力度跟平时周末活动相比似乎也不算特别大。
是特例还是普遍现象?小狐君特意搜罗了广州楼盘近期发布的信息,已有30+项目提前放出活动,其中有盘总价最高减134万!看起来诚意满满,诱惑十足。
接下来不妨一起看下,这个618到底有没有笋盘可捡!
先来看下主城区部分楼盘已放出的优惠活动情况。
>>>荔湾
保利越秀·天启单价低至4.59万/方起,总价四字头可入阔景四房。
凯德双桥新作10套一口价房源限时秒杀、最高立省38万元,总价47X元入手三房。
万汇天地·金域曦府,一口气放出50套特价房,主要为建面约95-110平户型,楼层选择非常多,价格40X万起。
>>>海珠
中海江泰里,推出2栋75㎡、82㎡特价房,530可以买到75㎡3房。
保利湖光悦色近期已处于清货阶段,限时抢104X万起。
越秀天樾江湾推出3套特价房源,总价均降100万+,最高立减134万!妥妥省下了一套刚需三房!不过这三套房源需要在6.30日前付清全款。
>>>白云
品实云湖花城位于8号线亭岗站上盖,劲减11万起,总价245万/套起!
时代云来新货加推98折,6套特价房总价215万买白云区地铁口三房。
越秀公交天悦云山府推出5套特价房、总价立减13.9-21.7万,90方户型总价低至388万,124方户型低至629万。
>>>黄埔
老黄埔庙头双雄永远相爱相杀。越秀滨江·星航TOD,推出特价单位4.03万/㎡起,成交送6个月物管费,总价能省下约30万。卓越招商臻珑府则继续放出南向约78-114平3至4房,115平改善四房,特价房总价比平时优惠20-30万左右。
镇龙的星汇城TOD,单价2.3万+/平起,三房总价22x万起。
>>>番禺
保利悦公馆推出6套一口价房源,楼层还不错,并非“天地层”蟹货;一口价349万起。
卓越晴翠府推出8套一口价房源,总价最高减54万,三房总价低至241万,四房总价低至259万,力度杠杠的!
友联君御年中特惠,一口价单位总价最高立减56万!
而外围郊区向来是性价比的代名词,竞争更激烈、内卷更严重。
>>>增城
轮价格战,增城永远不会让人失望。
敏捷东樾府6套一口价,限时秒杀,总价73万元起,总价不超过6位数的,在整个广州也是很炸裂的存在吧。
金地半山风华,总价劲省17-31万!妥妥最高省下一套首付钱。
朱村板块的叠溪花园,则又一次刷新底价,单价10900元/㎡起,首付5万+,还送5万车位券。
>>>南沙
最近一直在“等风来”的南沙也已经加入“战斗”。
星河智荟推出8套一口价房源,南向3+1房户型单价低至24050元/㎡。
南沙珠江湾则推出渠道折扣+额外返佣50%,首付46万起。
中铁·阅江来首期8万起,劲省优惠超4万起!
时代天逸推出五重礼活动,三人成团享98折、五人成团97折,还有首付分期最高两年免息等。
>>>花都
中建天骄,清房源破底价98折,还赠送10年的物业费。
>>>从化
珠江壹城,推出14800元/㎡和16500元/㎡任选单位十套!
ps:需要明确一下,以上活动信息为近期收集整理,本文仅做展示说明,部分优惠或已过有效时效,最新活动还请咨询项目。
而本周末才是618真正的主战场,到时候是否还会有更炸裂的优惠,更多性价比高的笋盘?让我们拭目以待吧。